PLAIN PIED fonctionnel / 1ere maison / retraite

MAISON de 2001 orientée sudentièrement de plain pied, idéale pour 1 ou 2 personnes.TOUS SERVICES A PIEDQuartier très calme à 10' de NiortPetite entrée - Grand placard Grand séjour-cuisine lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardinCuisine avec meubles hauts et bas/ bar Salle de bain avec douche - lavabo- meuble et étagères.1wc séparé.1 chambre 9m² avec grande fenêtre sur le jardin1 grande pièce claire de 25m² env avec poutres apparentes et double vitrage 2 côtés donnant sur le jardin et la terrasse. 1 local garage vélo ou moto mais pas assez grand pour autosJARDIN avec pelouse et petite terrasseEntouré de claustrats bois Jamais eu de traitements chimiques. Robinet d'eau extérieurPARKING: PAS DE GARAGE mais 1 emplacement devant la maison.SITUATION GEOGRAPHIQUE*MAGNE est une charmante commune du marais poitevin qui accueille chaque année Un festival international de peinture en juillet.*À 4km de COULON la capitale de la Venise verte (79),accessible donc en vélo . Idéal pour les promenades nature, en famille ou en solo*A 45' en voiture de LA ROCHELLE (gare ou aéroport)*À 30' de Fontenay le comte*À 1h30 de NANTES AEROPORT.*A 2h de BORDEAUX AEROPORT