A VISITER ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE.Description :
* Admirablement présenté 7 chambres, 5 salles de bains, salon 58m2, bureau, dressing. Terrain constructible de 1869m2.
* Très bien situé à seulement 15 minutes Nord de NIORT dans un cadre tranquille et paisible au bord d'un petit hameau.
* Ancienne fermette Charentaise construite en 1850 réstaurée et décorées avec goût dans des couleurs douces pour mieux mettre en valeur les poutres apparentes, claires et spacieuses.
* A été une entreprise populaire et réussie pour 7 dernières années de Gite et chambre d'hôte mais offrant beaucoup d'autres possibilités pour une activité ou tout simplement un lieu d'habitation :-
* Maison de 266m² sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée :
Grand Salon 58m² orienté sud avec vue de jardin et piscine, cheminée
Cuisine de Bris Gérard avec applicances intégrales.
Bureau 15m² ancienne porte d'origine et les escaliers menant au premier étage
Suite Parentale ~ 2 chambres 14m² et 14.3m² + rangement, salle d'eau 5.6m².
1er etage: Chambre Luxe 21m², Salle de bain attenante 7.8m².
Chambre 9.5m² avec Dressing 8m², salle d'eau 5.2m². Grenier aménageable.
RDC : 4 pieces - Buanderie/cuisine 9.6m², salle d'eau Italian, w.c., salle de jeux ou chambre 8.6m²
* Maison d`invité, attenante (Gîte) Cuisine américaine et son salon avec vieux four à pain, 2 chambres 14m² et 7.8m², Salle de bain 7.3m². Grenier avec possibilité de doubler l'hébergement.
Buanderie, cave, terrace.
** PISCINE (9 x 4.5m) sans vis-à-vis et jardin privatif. Verger avec de nombreux arbres fruitiers. Potager.
* Dépendances, grange + hangar 300 m², atelier.
* Des jardins paysagers et fortifiée avec une abondance de roses, arbres et arbustes sur terrain plat de 5,725 m2 .
* Localisation :
Centre commune avec commerce multiservice, école primaire, transport scolaire à 5 minutes.
* La propriété est accessible à la auto-route E5/A83A10 Nantes-Bordeaux. NIORT 15 minutes (TGV). Aéroport à Poitiers et La Rochelle (1 hr), à 20 min du marais poitevin.
Contactez-moi pour des détails de site Web avec 30 photographies
Agences s`abstenir
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