Jolie Maison à Andernos 120 m2 (Bassin d'Arcachon)

Dans secteur calme et résidentiel, maison de caractère très agréable à vivre(construction de qualité de 1990)en parfait état.
120m² de plain pied et sans vis à vis, comprenant:

- séjour avec belle cheminée
- cuisine indépendante avec cellier attenant
- 3 chambres
- 1 bureau ou chambre
- sdb avec douche
- WC indépendant
- très jolie véranda avec poutre apparentes et store électrique

- garage avec rochelle et buanderie/cuisine d'été
- chauffage électrique

.terrain arboré de 835m²(espace piscinable à l'abri des regards)

.puit foré, arrosage automatique, abri de jardin

1 km du centre ville,800 m de la plage
Proximité pistes cyclables
20 mn de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

. DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE
(chauffage,production d'eau chaude sanitaire et
refroidissement)

- Consommation énergétique :
222 KWhEp/m2.an
logement classé D

- Emission des gaz à effet de serre :
10 Kg éqCO2/m2.an
logement classé B

345 000 €